重庆购房人能否使用贷款购买配售型保障性住房？

　　购房人能否使用贷款购买配售型保障性住房？

　　答：配售型保障性住房购买人可以按规定申请住房公积金个人住房贷款或商业银行个人住房贷款。住房公积金缴存人可以提取个人账户住房公积金用于支付配售型保障性住房购房首付款。

　　配售型保障性住房是否会办理权属登记？

　　答：会办理权属登记手续。

　　购房人要退出的，如何进行回购？

　　答：回购包含两类情况：

　　第一类情况，若购房人使用了贷款购买配售型保障性住房，且出现无法偿还贷款的情况，所购房源由政府指定机构核实通过后进行回购。回购价格按照原配售价格，结合房屋折旧和银行存款利率确定。计算公式为：回购房屋总价=房屋原购买总价×（1－折旧率×购买年限+回购时点中国人民银行一年期定期存款基准利率×购买年限），其中折旧率按使用年限50年、每年2%计算，购买年限不满1年按1年计算。

　　第二类情况，若购房人因个人原因确需退出的，可由保障性住房产权人向政府指定机构提出回购转让申请，审核通过的，由政府指定机构通过保障性住房管理服务平台发布房源信息，转让给配售型保障性住房轮候库内符合条件的家庭，转让价格参照回购价格并结合装修等因素综合确定。