重庆二手房过户费怎么算
导语 重庆二手房过户办理费用多少钱？具体怎么算？下面重庆本地宝就为大家介绍一下！希望给大家带来帮助！
一、收费标准及依据：不动产登记费（买方）;—80元/件（住宅），550元/件（非住宅）；渝国土房管规发〔2016〕6号，渝价〔2016〕242号。另，土地性质为划拨的，由登记机构代征划拨土地收益金（卖方）；标准:基准地价×划拨土地收益系数×建筑面积(个人住宅房屋:基准地价×4%×建筑面积)。
二、二手房交易契税
1.契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2.
（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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