重庆房产继承材料
导语 房产继承办理手续时性需要哪些材料？下面重庆本地宝就为大家介绍一下！希望给大家带来帮助！
一、房屋继承（持有继承公证文书或生效的法律文书）
➢适用：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因继承或受遗赠导致权属发生转移的。
➢申请主体：继承不动产的权利人。
➢申请材料：
1）不动产登记申请书（原件）；
2）申请人身份证明（验原件）；
3）继承公证文书、生效的法律文书（原件）；
4）原不动产权属证书（原件）。
➢承诺时限：受理后当场办结。
➢收费标准及依据：得房方：不动产登记费—80元/件（住宅），550元/件（非住宅）；渝价〔2016〕242号。
二、房屋继承 （未持有继承公证文书、生效的法律文书）
➢适用：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因继承或受遗赠导致权属发生转移的。
➢申请主体：全部受遗赠人、遗嘱继承人或法定继承人。
➢申请材料：
1）不动产登记申请书（原件）；
2）申请人身份证明（验原件）；
3）能够证明继承权的材料（原件）；
4）原不动产权属证书（原件）。
温馨提示：其他能够证明继承权的材料，包括：
①被继承人或遗赠人的死亡证明；
②继承人与被继承人或受遗赠人与遗赠人之间的亲属关系证明；
③放弃继承权的，应当现场签署放弃继承权的声明，或提交放弃继承权的公证文书；
④继承人死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
⑤被继承人或遗赠人生前有遗嘱或遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；
⑥被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议；
⑦继承人或受遗赠人的具结保证书和询问笔录。
➢承诺时限：登记机构受理前查验相关继续材料的时间不计入登记时限；登记事项记载于登记簿前应先就登记事项公告不少于15个工作日。
➢收费标准及依据：得房方：不动产登记费—80元/件（住宅），550元/件（非住宅）；渝价〔2016〕242号。
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