重庆公租房和廉租房的区别

　　一、性质不同

　　公租房资产，是指地方政府住房保障主管部门持有的，纳入城镇住房保障规划和年度计划，向符合条件保障对象提供的住房。重庆公租房只要求在重庆有稳定工作，对工资上没有做出规定。

　　廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

　　二、申请对象不同

　　廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，只有本市市民才可申请。而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

　　三、哪种可以住一辈子？

　　公租房最长签订五年的合同，五年后可以申请续租。不管是公租房还是廉租房，在那里居住的人只是拥有房租的租住权，并没有房子的处置权。这意味着，房子你只能住，并不能把它转租或者卖掉。

　　四、房源不一样

　　廉租房房源更受限制，而公租房没有房源的限制，只要是在重庆范围内的公租房，满足条件你都可以申请！

　　五、管理方式不一样

　　公租房申请统一管理，而廉租房每个区都有些许不一样。

　　六、保障方式不同

　　公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，不得转让、转租、赠与等。租金价格比一般租房价格要低。

　　廉租房有两种保障方式，一种是租金补贴；另一种是实物配租。租金补贴，是向辖区内符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房；实物配租，是我区向辖区内符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

　　七、申请方式不一样

　　1、公租房申请方式

　　2、廉租房申请方式

　　廉租房申请每个区都不太一样

　　大家可以参考看一下渝中区和永川区

　　▶渝中区◀

　　渝中区由于地域的限制，廉租房房源短缺，具备廉租保障条件的需要实物配租的家庭，可以申请市级公共租赁房，经街道、住房保障部门初审后，统一报市公租房摇号配租，按现行廉租住房政策规定缴纳租金。

　　（图为2017年12月发布的，大家可以参考一下）

▶永川区◀

　　永川廉租住房保障申请指南

　　受理主体

　　重庆市永川区各镇人民政府、街道办事处。

　　申请条件

　　▶申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇地区居民户籍（城镇地区居民户籍：指户籍制度改革前定义的城镇居民户籍）2年以上，且在本区城镇地区居住；

　　▶家庭人均月收入低于840元（动态指标，随市、区政府当年公布的标准动态调整）；

　　▶无自有住房（含三年内无房产转让登记）或人均住房建筑面积低于15平方米，且无商业门面和未承租公房。

　　申请材料

　　▶《永川区公共租赁住房申请书》（固定格式：其中包含诚信承诺书、重庆市社会救助家庭经济状况核查授权书、房屋状况查询申请书、入户调查表、廉租住房保障听证记录、永川区廉租住房保障申请审核表）；

　　▶申请人、共同申请人、监护人的户口簿、身份证、婚姻状况材料（结婚证、离婚证、法院判决文书、离婚协议等），丧偶的提供相关佐证材料（原件备查、收复印件一份）；

　　▶《最低生活保障领取证》（原件备查、收复印件一份）；

　　▶真实有效的《房屋租赁合同》（原件备查、收复印件一份）；

　　▶残疾证、优抚证等特殊证件据实提供。