重庆房屋继承登记材料

　　重庆房屋继承登记材料

　　1.持有继承公证文书或生效的法律文书

　　一、申请材料：

　　1）不动产登记申请书（原件）；

　　2）申请人身份证明（验原件）；

　　3）继承公证文书、生效的法律文书（原件）；

　　4）原不动产权属证书（原件）。

　　二、适用：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因继承或受遗赠导致权属发生转移的。

　　三、申请主体：继承不动产的权利人。

　　四、承诺时限：受理后当场办结（90分钟）。

　　五、收费标准及依据：得房方：不动产登记费­­­—80元/件（住宅），550元/件（非住宅）；渝价〔2016〕242号。

　　2.未持有继承公证文书、生效的法律文书

　　一、申请材料：

　　1）不动产登记申请书（原件）；

　　2）申请人身份证明（验原件）；

　　3）能够证明继承权的材料（原件）；

　　4）原不动产权属证书（原件）。

　　二、适用：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因继承或受遗赠导致权属发生转移的。

　　三、申请主体：全部受遗赠人、遗嘱继承人或法定继承人。

　　四、温馨提示：其他能够证明继承权的材料，包括：

　　①被继承人或遗赠人的死亡证明；

　　②继承人与被继承人或受遗赠人与遗赠人之间的亲属关系证明；

　　③放弃继承权的，应当现场签署放弃继承权的声明，或提交放弃继承权的公证文书；

　　④继承人死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

　　⑤被继承人或遗赠人生前有遗嘱或遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

　　⑥被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议；

　　⑦继承人或受遗赠人的具结保证书和询问笔录。

　　五、承诺时限：登记机构受理前查验相关继承材料的时间不计入登记时限；登记事项记载于登记簿前应先就登记事项公告不少于15个工作日。

　　六、收费标准及依据：得房方：不动产登记费­­­—80元/件（住宅），550元/件（非住宅）；渝价〔2016〕242号。