重庆城南家园公租房商业资产项目公开招租公告

　　城南家园

　　项目概述

　　(一)城南家园。项目位于南岸区茶园新区，总建筑面积约200万方，规划有八个组团85栋共有住宅3.26万套，建筑面积157万方，商业总面积20.7万方，小区共有幼儿园3所、小学1所。交通条件完善，具有齐备的公交网络，附近有6号线长生桥站(0.8公里)和刘家坪站(1.5公里)。项目自2012年8月开始入住，目前入住率为98%，人口约8.7万人。

　　招租范围及招租条件

　　本次公开招租范围为上述6个项目共计343个商铺， 意向承租人拟经营业态须符合我公司业态规划，投标报价不低于租金起价，商铺面积以国土房管部门出具的测绘报告为准，测绘报告建筑面积作为租金计算依据。

　　建筑面积100㎡以下的商铺，租赁期限2年，租金年递增率5%，免租期2个月，投标保证金2万元，履约保证金3个月租金标准。

　　建筑面积100㎡(含)-150㎡(不含)的商铺，租赁期限2年，租金年递增率5%，免租期2个月，投标保证金3万元，履约保证金3个月租金标准。

　　建筑面积150㎡(含)-300㎡(不含)的商铺，租期3年，投标保证金3万元;建筑面积300㎡(含)-600㎡(不含)的商铺，租期4年，投标保证金5万元;年递增率、免租期以中标结果确定，履约保证金3个月租金标准。

　　建筑面积600㎡(含)-1000㎡(不含)的商铺，租期5年，投标保证金8万元;建筑面积1000㎡(含)-2000㎡(不含)的商铺，租期6年，投标保证金10万元;年递增率、免租期以中标结果确定，履约保证金4个月租金标准。

　　拟招租商铺明细表;

　　三、公示期

　　本次公开招租公示期20天，2020年12月9日至2020年12月28日。

　　四、招租对象

　　法人或具有完全民事行为的自然人，且不存在负面影响和失信记录，投标时在重发公司公租房项目无欠租。

　　五、工作安排

　　各项目现场办公室负责公开招租事项咨询、报名、投标文件收取、投标保证金退还手续办理。

　　(一)报名环节

　　1、报名时间

　　报名时间：2020年12月9日-2020年12月28日止(节假日除外)。

　　意向商家在规定时间内前往各项目现场办公室报名并购买招租文件，每份招租文件人民币10元(大写：壹拾元整)。

　　2、联系方式 

　　① 城南家园

　　地址：城南家园二组团城南中二路2号附2号;

　　联系人：穆老师;

　　联系电话：13752973892。

　　各商业资产总平图