2024重庆买房需要什么条件?
导语 目前重庆购房并没有什么特别的限制,但是如果要申请贷款需要符合一定的条件,详细信息见文章。
目前重庆购房并没有什么特别的限制,但是如果要申请贷款需要符合一定的条件。
➤公积金贷款条件
缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:
(一)单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金,灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务,且获得贷款资格的;
(二)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;
(三) 征信情况良好,符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况,在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;
(四)有在本市城镇购买自住住房的真实交易行为,具备合法有效的购房合同;
(五)同意用所购住房作为贷款抵押担保;
(六)家庭购买首套和第二套住房,具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金。
(七)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额。
支持新市民、青年人申请住房公积金个人住房贷款
异地缴存住房公积金且在我市工作、创业、生活的新市民、青年人,在渝购房可申请住房公积金个人住房贷款。
➤商贷条件
以贷款银行要求为准。(以中国银行为例,能提供收入证明即可申请贷款)
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