重庆哪些小区要改造？

　　一、重庆哪些小区要改造？

　　调查显示，重庆2000年以前建成，服务不配套、公共设施落后、居民改造意愿强烈的老旧小区共7394个、115.9万户，面积1.02亿平方米。我市立足早谋划、早计划、早开工、早见效的思路，从2018年试点，2019年向全市拓展，2020年全市老旧小区改造工作进入全面实施阶段。截至目前，我市已启动1842个老旧小区改造。2020年，全市计划启动改造729个小区、2275万平方米，截至目前，已开工631个。

　　二、具体改造小区名单

　　渝 中 区

　　1、嘉陵新村片区

　　建设地点：上清寺街道曾家岩社区嘉东村片区；

　　建设规模：曾家岩嘉陵桥东村43-57号，中山四路69号及附号，中山四路77号， 中山三路188号、人民路241-245号；

　　改造内容：包括外立面整治、地面环境整治、步道建设、管线整治等。

　　2、沧白路片区

　　建设地点：重庆市渝中区沧白路；

　　建设规模：沧白路片区28栋老旧居住建筑及配套基础设施改造，总改造面积约6.04万平方米；

　　改造内容：地面绿化补建、道路平整、雨污管网改造、小区公共空间建设、修缮破损围墙及屋面、修复公共楼梯、规整空调机位、设置快递服务设施、增设垃圾收分类容器、设置社区特色景观等。

　　3、枣子垭片区

　　建设地点：重庆市渝中区枣子垭片区；

　　建设规模：该项目涉及房屋13栋，总建筑面积约52000平方米；

　　改造内容：主要建设内容包括建筑外立面、栏杆、老旧雨棚、照明、屋面防水、道路、雨污管网改造、店招门楣、文化休闲设施改造、景观绿化等。

　　4、重庆村社区、大井巷社区

　　建设地点：渝中区大同路至29中、两路口环岛、大礼堂下穿道 ；

　　建设规模：修复管道长度约1048米，管径为DN400-DN600，其中非开挖修复管道1019米；

　　改造内容：管道修复、管网保护、拆除、新建部分检查井等施工设计图所示范围内及工程量清单范围内的全部内容。

　　南 岸 区

　　1、南坪正街片区

　　建设地点：南坪正街片区；

　　建设规模：共计36栋老旧居住建筑，涉及居民2542户；

　　改造内容：包括屋面渗透修复、破损墙面修补、公共楼道修复、楼道扶手刷漆、落水管、单元门头修补、破损雨棚更换、空调机位调整、格栅修复、破损门窗更换以及拆除违章建筑等。

　　2、南坪新街片区、黄桷渡片区

　　建设地点：南岸街道南坪新街片区、黄桷渡片区；

　　建设规模：共计29栋老旧居住建筑，改造面积约为8.98万平方米，涉及居民1090户；

　　改造内容：包括破损墙面修补，屋面渗透修复，公共楼道修复，楼道扶手刷漆，雨污水管，门禁系统，破损雨棚更换，空调机位调整，住宅门头修补，破损门窗更换，线缆规整，拆除违章搭建等工作内容。

　　3、烟雨路山城步道

　　建设地点：海棠溪街道，包括正兴印务（四公里街1号）、四海花园2栋、3栋、4栋、5栋、四海社区（江南大道77号附1号）、四海花园茶楼（江南大道77号附5号）；

　　建设规模：建筑面积约36236.5平方米，共有房屋7栋，总户数为407户；

　　改造内容：包括外立面风貌整治25047平方米，防盗网更换约9432平方米，公共楼道墙面及天棚修复约18481平方米，屋面修缮约4954平方米，管线规整、空调移机、绿化等改造，设置室外休闲设施（含健身设施+户外座椅+小区宣传栏）等。

　　4、花园路街道古楼片区

　　建设地点：南岸区花园路街道古楼片区；

　　建设规模：项目改造范围为古楼片区老旧小区，56栋老旧居住建筑，改造建筑面积约16.5万平方米，涉及居民4272户；

　　改造内容：包括破损墙面修补、公共楼梯修复、扶手修复、更换落水管等。

　　5、崇文小区、崇文路10号

　　建设地点：南岸区南山街道黄桷垭社区崇文小区、崇文路10号；

　　建设规模：实施范围为南山街道崇文路10号、崇文小区共计15栋老旧居住建筑，建筑面积约8.7万平方米，惠及居民829户；

　　改造内容：包括破损墙面修补，屋顶渗透修复，扶手修复，楼道墙面空间修复，避雷针修复等。

　　6、黄葛古道敦厚坡沿线

　　建设地点：海棠溪街道敦厚街社区134号至177号、前驱路23号至61号（以上房屋地址均含附号）及周边环境；

　　建设规模：主要对海棠溪街道敦厚坡及龙门浩街道前驱路沿线建筑进行风貌改造，涉及房屋治理，环境整治、设施完善等方面；

　　改造内容：为建筑立面、室外铺装、景观及绿化工程改造，危险性房屋加固等。

　　沙 坪 坝 区

　　1、青木关镇

　　建设地点：重庆市沙坪坝区青木关镇；

　　建设规模：对159栋老旧建筑消防设施进行完善和改造；

　　改造内容：新增88套室外消火栓，维修保养原有38套室外消火栓；分楼栋单元设置独立室内消火栓系统。

　　2、凤嘴小区

　　建设地址：沙坪坝区磁器口街道凤嘴小区；

　　建设规模：对凤嘴小区约11100平方米设施进行完善和改造；

　　改造内容：屋面、墙面、附墙管线、公共楼梯间、围墙、增补休憩服务设施、排水沟、增设门禁及监控系统、增设快递服务设施、增设管理标识、标牌、美化环境等。

　　九 龙 坡 区

　　1、跳蹬河流域

　　建设地点：重庆市九龙坡区跳磴河流域；

　　建设规模：中梁山街道嘉德园小区、轮胎厂家属区、圣马小区、华福家园小区、华岩镇幸福三社老旧小区；

　　改造内容：开展约7.55万平方米范围控源截污雨污分流及海绵化改造、改建排水管网约2.8km。

　　2、九龙三村

　　建设地点： 重庆市九龙坡区九龙镇九龙三村；

　　建设规模： 九龙坡九龙三村老旧小区，共计26栋老旧房屋，涉及居民1121户；

　　改造内容：电力一户一表改造,小区内下排管网、道路、绿化等基础设施改造，楼栋屋顶防水、消防设施、外墙等改造。

　　3、九龙四村

　　建设地点：九龙坡区九龙镇九龙四村；

　　建设规模：改造范围为重庆市九龙坡九龙四村老旧小区，共计11栋老旧房屋，涉及居民410户；

　　改造内容：电力一户一表改造，小区内下排管网、道路、绿化等基础设施改造，楼栋屋顶防水、消防设施、外墙等改造。

　　4、冶金四村

　　建设地点：九龙坡区石坪桥街道冶金四村片区；

　　建设规模： 冶金四村老旧小区，共计9栋老旧居住建筑配套基础设施，涉及居民352户；

　　改造内容：小区内配套基础设施改造、道路、绿化、消防、建筑外立面修补、污水管网更换等。

　　巴 南 区

　　1、鱼新街社区、化龙桥社区

　　建设地点：鱼新街社区（鱼新街7、8、9、10、14幢）、化龙桥社区（新农街55、57、59号）；

　　建设规模： 该项目改造面积约17407.98平方米 ；

　　改造内容：化龙桥社区及鱼新街社区的给排水工程，装饰工程（外墙装修，面积约8627平方米），室外铺装工程等。