11月重庆二手房成交回暖 降息效应初显

　　11月21日，央行颁布降息新政，作为9.30“央四条”之后，平稳楼市的第二波，大家对降息充满期待。如今房贷新政两月已过，国务院再次指出将稳定住房消费，放宽公积金支付房租条件，稳定楼市的信号非常明显。央行再降息势将刺激楼市平稳发展，二手房重回平稳轨道。

　　重庆11月二手房成交回暖。据网上网上房地产数据显示，11月份重庆二手房住宅成交4218套，环比上月增长6.6%;成交面积达36.4932万方，环比增长6.6%。九龙坡区二手房成交稳居首位，江渝北地区为购房者置业青睐区域。

　　三北区域成交回暖明显 九龙坡成交稳居首位

　 网上房地产官网重庆11月成交数据

  据网上房地产官网公布的数据显示，2014年11月重庆二手房住宅成交4218套，环比增长6.6%，同比去年下降71.74%;成交面积达36.4932万方，环比增长6.6%，同比去年下降71.27%。

　 从成交区域来看，九龙坡区927套，稳居各区域首位;江北、沙坪坝分别位列第二、三位。三北区域成交回暖明显，成交1252套，环比增长16.13%。历来三北区域因其良好的居住环境，便捷的交通，良好的楼盘品质，成为购房者的首选。九龙坡区因适中的房价，以及刚需盘占主导，促进其成交。

  降息新政执行10天，二手房市场的小幅回暖，降息刺激着购房观望者，减淡了购房观望者的悲观情绪。有业内人士表示，年末是楼市潜在爆发的时期，随着房贷和公积金政策的落地，12月的重庆二手房市场将持续回暖。