垫江老旧小区改造内容、条件、范围

　　垫江“发言人来了——我为群众办实事”专场发布活动在炭黑小区举行，重点围绕老旧小区改造这一话题，开展信息发布和政策解读。

　　问：

　　请问纳入老旧小区的条件(范围)是怎样的呢?老旧小区改造内容有哪些?

　　答：

　　老旧小区改造主要针对城市或县城区内2000年底前建成的，房屋失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区进行改造，有条件的2001-2005年建成的小区，确系基础设施条件较差的，可以根据实际情况纳入改造范围，但小区占比不得超过15%。

　　老旧小区改造分基础类、完善类、提升类实施。政府组织实施改造内容以基础类改造为主。例如，小区道路、排水管网、化粪池、供水、供电、供气等基础设施的更新改造。

　　1、完善类改造包括电梯安装、建立物业用房、电动车辆充电设施、智能快件等设施。

　　2、提升类主要是构建以幼有所育、学有所教、老有所养、住有所居等社区基本公共服务体系。

　　问：

　　垫江县老旧小区增设电梯的对象范围?

　　答：

　　在垫江县城镇范围内，国有土地上4层及以上未设电梯的老旧住宅。老旧住宅是指初始取得房地产权证满10年及以上的住宅，可申请增设。

　　问：

　　在老旧小区改造通信线路整治时，是否造成用户宽带网络信号中断、影响用户宽带使用?

　　答：

　　会。主要是通讯线路整治时，在涉及主线路割接、用户入户线重新铺设的过程中，会造成用户宽带网络信号中断。一般情况下，通信公司会提前短信告知用户，并抓紧施工，尽快恢复。也希望得到大家的理解支持。

　　问：

　　开放式小区的路灯电费和老旧小区改造后加装路灯的小区，电费可以纳入到市政路灯电费缴纳?

　　答：

　　在规范、安全用电的前提下，可以申请纳入市政电费缴纳。

　　问：

　　这次老旧小区改造工作中，能否将老旧小区给水管网进行彻底的改造，保证老旧小区用户用上稳定的、水质好、水压足的自来水?

　　答：

　　这次我公司针对老旧小区给水管网的改造，在设计阶段就立足高起点，高标准，从市政给水主管道接水点至居民水表内的所有给水管线及附属设施全部更换，地下埋设管线采用1.6MPA的给水专用PE或PPR管道，地面明管敷设管道采用给水专用的304不锈钢管道。改造后的给水管网切实做到绿色环保、规范整洁、运行可靠。完全满足小区用户对自来水的水质和水压要求。