重庆楼市地产人薪资微增长 三大热门职位一览

导语 总体来说,地产黄金10年大发展,行业整体薪资水平不仅年年有增幅,且远远高于快消、零售等行业。2014年算是行业的转折点,随着市场大环境的改变,地产人的收入水平进入“微增长”状态。

  地产黄金10年,不仅吸引大批资金入市,也锤炼出诸多叱咤风云的职场精英。随着地产进入“白银时代”以及3月求职旺季的到来,地产从业人员的薪资水平以及岗位需求呈现出哪些变化?近日,专职从事地产猎头的菲斯克企业管理咨询公司副总经理周佳,向商报记者道出她所掌握的情况。

  “总体来说,地产黄金10年大发展,行业整体薪资水平不仅年年有增幅,且远远高于快消、零售等行业。”周佳说,2014年算是行业的转折点,随着市场大环境的改变,地产人的收入水平进入“微增长”状态。

  以往从A公司挖人到B公司,跳槽者的薪资溢价可以超过50%,如果在A公司年薪拿到的年薪是20万元,意味着B公司要开出的加码是30万元,但现在,年收入只要有10%的增长,就有可能吸引到地产人。同时,随着地产公司规模效益的分化,地产人能够拿到的薪水也呈现“冷热两重天”。拿地产公司的年终奖来说,周佳举例说,某家上市房企重庆公司今年取消发放年终奖,原因在于全年营销目标未完成,而本土排名前列的龙头房企,由于业绩亮眼,大手笔发放年终奖成为业界佳话。

  区域总经理、营销总监以及融资总监,仍是中高级地产人才的三大热门职位。周佳说,区域总经理年薪百万元起跳,但要求也很高,在地产行业的资历起码10年以上,不仅要求具备工程背景,而且特别看重区域总所掌握的外部资源以及协调沟通能力。

  营销总监身价30万~40万元之间,这一职位通常有两种成长途径,一种是从置业顾问到销售经理,再成为营销总监,另一种则是从策划专员到策划经理,再到营销总监。从周佳所服务的案例分析,用人方近期更偏爱从后者成长起来的营销总监,这似乎和地产市场的变化有些相关,从坐商到行商时代,有头脑,有创意,能够促进销售、达成目标的营销总监,当然更受青睐。

  地产开发需要缜密的资金链条,一旦“断链”,后果不堪设想。融资总监担负为开发商打通资金渠道的重任,近一两年随着地产公司对资金的渴求,成为抢手职位,年薪通常50万元起跳,高的可达80万元。“融资总监相当紧缺,最近我们为一家地产公司物色了一位,上任一个月不到,就解决了1个亿的资金难题,当时公司老板就说用人用得值。”周佳说。

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