二手房交易应注意的六大环节

　　很多市民朋友在购买二手房时，选择通过房地产经纪提供专业服务撮合成交，但是，对二手房交易过程中存在哪些主要环节，在每个环节如何避免可能出现的交易风险，任不是很清楚。通常，二手房交易中应当注意以下环节：

　　1委托环节

　　通过选择规范、专业的房地产经纪机构，选择高素质的房地产经纪人员拓宽交易渠道、提高交易效率、规避交易风险、保障交易安全。

　　2看房环节

　　通过实地看房，选择适合居住需求的二手房。

　　3议价环节

　　通过房地产经纪人员的专业服务，在自愿、公平、公正原则下洽商房屋成交价格，达成交易意愿。

　　4签约环节

　　交易双方在房地产经纪人员的帮助下，签订二手房居间合同、按揭贷款服务合同、权证代办服务合等交易相关合同。

　　5登记环节

　　交易双方按合同约定，前往房屋所在地土地房屋权属登记想办理产权转移登记手续、抵押登记手续等。

　　6交房环节

　　交易双方按合同约定，在办理好水、电、气等相关费用缴接和随附物品清点等手续后，交接房屋。