二手房交易应注意的六大环节

导语 对二手房交易过程中存在哪些主要环节,在每个环节如何避免可能出现的交易风险?通常,二手房交易中应当注意以下环节,详情请看下文。

  很多市民朋友在购买二手房时,选择通过房地产经纪提供专业服务撮合成交,但是,对二手房交易过程中存在哪些主要环节,在每个环节如何避免可能出现的交易风险,任不是很清楚。通常,二手房交易中应当注意以下环节:

  1委托环节

  通过选择规范、专业的房地产经纪机构,选择高素质的房地产经纪人员拓宽交易渠道、提高交易效率、规避交易风险、保障交易安全。

  2看房环节

  通过实地看房,选择适合居住需求的二手房。

  3议价环节

  通过房地产经纪人员的专业服务,在自愿、公平、公正原则下洽商房屋成交价格,达成交易意愿。

  4签约环节

  交易双方在房地产经纪人员的帮助下,签订二手房居间合同、按揭贷款服务合同、权证代办服务合等交易相关合同。

  5登记环节

  交易双方按合同约定,前往房屋所在地土地房屋权属登记想办理产权转移登记手续、抵押登记手续等。

  6交房环节

  交易双方按合同约定,在办理好水、电、气等相关费用缴接和随附物品清点等手续后,交接房屋。

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